Kira Hukuku

Kira Hukuku, temel olarak kiracı ile kiraya veren arasında meydana gelen hukuki uyuşmazlıkları konu alır diyebiliriz. Bu uyuşmazlıklar kiracıdan kaynaklanabileceği gibi kiraya verenden de kaynaklanabilir. Özellikle son yıllarda kira hukukuna ilişkin davalarda gözle görülür bir artış mevcuttur. Kira hukukuna ilişkin temel davalar, kira tespit davası, kira uyarlama davası ve tahliye davası olarak ifade edilebilir.

“KÖSEOĞLU HUKUK BÜROSU” olarak Kira Hukuku kapsamında ifade olunan dava türlerinde müvekkillerimize hizmet vermekteyiz. 

Kira Hukuku, yasa koyucunun ve hukuk sisteminin üzerine titrediği bir alan olarak ifade edilebilir. Zira kira hukukunun temeli esasen insanın en doğal haklarından barınma hakkına dayanmaktadır. Dolayısıyla toplum nezdinde birçok tesiri vardır ve yasa koyucunun da çokça üzerinde durduğu bir alandır.

İdarenin görevi barınma sorununun hiçbir şekilde yaşanmaması için lüzumlu tedbirleri almaktır. Ancak her alanda olduğu gibi kira alanında da uyuşmazlıklar çıkmaktadır. Bu uyuşmazlıklar çok büyük ölçüde kiracı ile kiraya veren arasında meydana gelmektedir.

Uygulamada karşımıza en çok çıkan dava tipleri kira tespit davaları, kira uyarlama davaları ve tahliye davalarıdır. Kira tespit davaları, kiracının taşınmazda beşinci yılını doldurması ile açılır ve güncel kira bedelini tayin etmeye yarar. Kira uyarlama davası ise tespit davasının aksine olağan dışı bir durumun varlığını arar. İfade edildiği üzere beklenmedik olayların meydana gelmiş olması kira tutarının uyarlanmasını da gerektirebilir. Son olarak tahliye davaları kiracı ile kiraya veren arasındaki kira ilişkisini sonlandırmaya yöneliktir. Kiraya veren tarafından ikame edilen tahliye davaları birçok sebebe dayanabilir.

Kira Hukuku Avukatları olarak, ifade olunan Kira Hukuku Davalarında müvekkillerimize hizmet vermekteyiz. Paylaşılan link ile bizimle iletişime geçebilirsiniz. İLETİŞİM