Kadıköy Terekenin Tespiti Davası Avukatı

Miras Hukuku, gerçek kişilerin ölümü veya gaipliği halinde mal varlıklarına ilişkin her türlü durumu düzenleyen hukuk dalıdır. Miras hukuku hem murisin mal varlığı ile alakadar olur hem de varislerin hakları ile. Tahmin edileceği üzere murisin mal varlığına ilişkin pek çok hukuki uyuşmazlık çıkabilmektedir. Bu uyuşmazlıkların çözüm yeri Miras Hukuku kapsamında Türk Mahkemeleridir. Miras Hukuku kapsamında en çok karşılaşılan dava tipleri Mirasçılık Belgesi Alınması Davası, Mirasın Reddi Davası, Ortaklığın Giderilmesi Davası, Tenkis Davası, Mirastan Mal Kaçırma Davası, Mirasta Denkleştirme Davası ve Terekenin Tespit Edilmesi Davası olarak ifade edilebilir.

“KÖSEOĞLU HUKUK BÜROSU” olarak Kadıköy Miras Hukuku kapsamında ifade olunan dava türlerinde müvekkillerimize hizmet vermekteyiz. 

Hizmet Bölgeleri İstanbul: Adalar, Arnavutköy, Ataşehir, Avcılar, Bağcılar, Bahçelievler, Bakırköy, Başakşehir, Bayrampaşa, Beşiktaş, Beykoz, Beylikdüzü, Beyoğlu, Büyükçekmece, Çatalca, Çekmeköy, Esenler, Esenyurt, Eyüpsultan, Fatih, Gaziosmanpaşa, Güngören, Kadıköy, Kağıthane, Kartal, Küçükçekmece, Maltepe, Pendik, Sancaktepe, Sarıyer, Silivri, Sultanbeyli, Sultangazi, Şile, Şişli, Tuzla, Ümraniye, Üsküdar, Zeytinburnu

Hizmet Bölgeleri Ankara: Altındağ, Çankaya, Etimesgut, Keçiören, Mamak, Yenimahalle

 

1-) KADIKÖY TEREKENİN TESPİTİ DAVASININ TANIMI

Miras Hukuku, yasa koyucunun ve hukuk sisteminin üzerine titrediği bir alan olarak ifade edilebilir. Zira miras hukuku insanın mülkiyet hakkına ve mal varlığının akıbetine karar verebilme hakkına dayanır. İlaveten miras hukuku varislerin haklarını da muhafaza eder. Dolayısıyla toplum nezdinde birçok tesiri vardır ve yasa koyucunun da çokça üzerinde durduğu bir alandır.

İdarenin görevi murisin mirasının yasalara uygun şekilde mirasçılara intikal etmesini sağlamaktır. Bu yolda lüzumlu tedbirleri yasa koyucu alır. Ancak her alanda olduğu gibi miras hukuku alanında da uyuşmazlıklar çıkmaktadır. Bu uyuşmazlıklar büyük ölçüde varisler arasında çıkmaktadır.

Miras Hukuku kapsamında pek çok dava türü mevcuttur. Ancak uygulamada karşımıza en çok çıkan miras hukuku davaları birkaç başlık altında toplanabilir. Bu dava türleri Mirasçılık Belgesi Alınması Davası, Mirasın Reddi Davası, Ortaklığın Giderilmesi Davası, Tenkis Davası, Mirastan Mal Kaçırma Davası, Mirasta Denkleştirme Davası ve Terekenin Tespit Edilmesi Davası olarak ifade edilebilir.

Kadıköy Terekenin Tespiti Davası Avukatları olarak, ifade olunan Kadıköy Terekenin Tespiti Davalarında müvekkillerimize hizmet vermekteyiz. Paylaşılan link ile bizimle iletişime geçebilirsiniz.

 

2-) KADIKÖY TEREKENİN TESPİTİ DAVASININ KAPSAMI

Miras Hukukunun üç temel odak noktası vardır. Birincisi murisin bizzat kendisi, ikincisi muristen kalan tereke ve sonuncusu da mirasçılardır. Miras hukuku davaları temel olarak bu başlıklar etrafında kurulur.

Miras hukuku kapsamında ikame edilen davalar birkaç başlık altında incelenebilir. Mirasçılık Belgesinin Alınması Davası murisin ölümünü ve varisin hakkını tescil etmeye yarar. Mirasın Reddi Davası varisin muristen kalan terekeyi kabul etmediği ihtimalde ikame edilir. Ortaklığın Giderilmesi Davası ile terekeye elbirliği ile malik olan mirasçıların bu ortaklığı sona erdirmeleri sağlanır. Tenkis Davas ile bir nevi murisin tasarrufları sınırlanır ve saklı paylı mirasçıların hakları muhafaza edilir. Mal Kaçırma Davası varisler tarafından muvazaalı işlemlere karşı ikame edilir. Denkleştirme Davası varisler arasındaki adaleti tesis etmeye yarar. Son olarak Terekenin Tespit Edilmesi Davası ise muristen kalan malların tespit edilmesine ve kayıt altına alınmasına yarar.

Kadıköy Terekenin Tespiti Davası Avukatları olarak, ifade olunan Kadıköy Terekenin Tespiti Davalarında müvekkillerimize hizmet vermekteyiz. Paylaşılan link ile bizimle iletişime geçebilirsiniz.

 

3-) TEREKE VE TEREKE MALLARI KAVRAMLARI

Tereke davası, miras bırakanın malvarlığının doğru ve eksiksiz bir şekilde tespit edilmesini ve kaydedilmesini amaçlayan dava türüdür.

Terekenin tespit edilmesi davası yalnızca mirasçılar tarafından açılabilir.

Bu dava ile miras bırakanın vefat anındaki aktif ve pasif malvarlığı tespit edilerek kayıt altına alınır.

Yukarıda ifade edilenler doğrultusunda, tereke için miras bırakanın vefat anındaki malvarlığının tümüdür denilebilir.

Aşağıda ifade olunanlar terekenin kapsamında değerlendirilebilir.

–Taşınmaz mallar

–Taşınır mallar

–Banka hesapları

–Menkul kıymetler

–Borçlar ve alacaklar

–Fikri mülkiyet hakları

Yukarıda sayılmış olan örnekler uygulamada karşımıza en çok çıkanlardır. Bir başka deyişle tereke malları yukarıda sayılanlar ile sınırlı değildir.

 

4-) MİRAS KALAN MALVARLIĞI TÜRLERİ

4.1-) AKTİF MALVARLIĞI

Aktif malvarlığı, miras bırakanın malvarlığındaki artı değerlerdir. Terekenin tespiti davası ile birlikte bu varlık mahkeme tarafından detaylıca araştırılır. Bu doğrultuda ilgili kurum ve kuruluşlara müzekkereler yazılarak murisin aktif malvarlığı araştırılır. Yazılacak müzekkereler ile ilk araştırılacak hususlar tapu kayıtları, araç ruhsatları, banka hesap özetleri, hisse senetleri, tahvil sertifikaları, sigorta poliçeleri olacaktır.

Yukarıdaki ifade olunan aktif varlıklar, ilgili kurumlara müzekkereler yazılmak suretiyle tespit edildikten sonra bu varlıkların değerlemesi yapılır. Değerleme aşamasında uzman bilirkişilerden faydalanılır.

 

4.2-) PASİF MALVARLIĞI

Pasif malvarlığı, miras bırakanın malvarlığındaki eksi değerlerdir. Başka bir deyişle murisin malvarlığını azaltan değerlerdir.

Pasif malvarlığı da tıpkı aktif malvarlığı gibi mahkeme tarafından araştırılır. Mahkeme, araştırma sırasında mirasçıların beyanlarından faydalanabilir ancak bu beyanlar ile bağlı değildir.

Miras bırakanın pasif varlıkları banka kredileri, ipotekler, kredi kartı borçları, vergi borçları, borçlanma belgeleri, finansal taahhütler olabilir.

 

5-) TEREKENİN TESPİTİ VE DEFTER KAYDI

Türk Medeni Kanunu’nun ilgili maddesi uyarınca, miras bırakanın ölüm tarihinden itibaren 1 ay içinde talepte bulunulması halinde terekenin defterinin tutulmasına karar verilebilir.

Defter kaydının tutulması mirasçılar ve alacaklılar bakımından bir tedbir mahiyetindedir. Murisin ölümü ile birlikte tutulacak kayıtlar, güvenilir bir başvuru yeri olacaktır.

Mahkeme tarafından murise ait aktif ve pasif malvarlığı tespit edildikten sonra bu varlıkların kaydı tutulur. Muhafaza edilemeyecek varlıklar var ise mahkeme bunların satışını yaptırır ve nakit karşılığını deftere kaydeder.

 

6-) TEREKENİN TESPİTİ DAVASININ SONUÇLARI

Tereke tespit davasının sonucunda yapılan tespit yalnızca terekenin doğru ve eksiksiz olarak kayda alınmasını sağlar. Başka bir deyişle bu dava terekenin paylaştırılmasını kapsamaz. Mirasçılar veraset belgesini alarak mirasın intikalini sağlamalılar. Mirasçıların uzlaşamadığı ihtimalde ise ortaklığın giderilmesi davası ikame edilmesi gerekir. Dolayısıyla terekenin tespit edilmesi davasının sonuçları aşağıdaki gibi ifade edilebilir.

–Terekenin doğru ve eksiksiz şekilde belirlenmesi

–Mirasçıların haklarının korunması

–Mirasçıların mirası paylaşımına ilişkin temel teşkil etmesi

–Mirasın resmi olarak kayda alınması

 

7-) KADIKÖY TEREKENİN TESPİTİ DAVALARINDA YARGILAMA SÜRECİ

Kadıköy Miras Hukuku davaları yukarıda detaylıca izah edildiği üzere çeşitlidir. Bu dava türlerinden en önemlileri Mirasçılık Belgesi Alınması Davası, Mirasın Reddi Davası, Ortaklığın Giderilmesi Davası, Tenkis Davası, Mirastan Mal Kaçırma Davası, Mirasta Denkleştirme Davası ve Terekenin Tespit Edilmesi Davası olarak ifade edilebilir.

Kadıköy Miras hukuku davalarında esas olan tarafların menfaatlerini korumaktır. Miras bırakanın iradesine yasa koyucu tarafından saygı duyulsa da bu irade sınırsız değildir. Zira yasa koyucu mirasçıların haklarını da güvence altına almaktadır. Mahkemeler her somut olay özelinde tarafların arasında oluşan ihtilafları gidermekle görevlidir.

Mahkeme başkanı davayı en makul şekilde neticelendirebilmek için lüzumu halinde uzmanlardan faydalanabilir. Bu imkan yargılamanın her aşamasında mümkündür. İlaveten yargıç yargılamayı makul ve barışçıl yollarla çözmelidir.

Kadıköy Miras hukukunun temel noktası terekedir. Bu bakımdan terekenin sorunsuz olarak intikal etmesi, yasalara ve ikili sözleşmelere uygun olarak sahibini bulması işbu hukuk dalının odak noktasıdır.

 

8.-) KADIKÖY TEREKENİN TESPİTİ DAVALARINDA YARGILAMA GİDERİ

Kadıköy Terekenin Tespiti davalarında da hem davanın açılış aşamasında hem de yargılama sırasında birçok mahkeme masrafı doğmaktadır. Davanın açılışında mahkeme masrafları ve harç giderleri söz konusu iken yargılama sırasında bilirkişi ücretleri ortaya çıkmaktadır. Bu masrafların karşılanması gerekmektedir.

Hukuk davalarında ekseriyetle bu masraflar davacı tarafından üstlenilmektedir. Zira yasa koyucu bu yaklaşımı hakkaniyetli bulmaktadır.

Yargılama sonunda davacı yan iddialarında haklı olduğunu ispatlar ve lehine karar alabilirse, yargılama giderleri haksız çıkan taraf üzerine bırakılacaktır. Bir başka ihtimalde yargıç, haklılık oranına göre bu masrafları pay edecektir.

Tarafların yargılamada avukat ile temsil edilmeleri halinde, kendi avukatları ile kuracakları ilişkide ödeyecekleri avukatlık ücretleri diğer tarafı ilgilendirmez ve istisnai haller dışında talep edilemez. Dava sonunda hükmedilen vekalet ücreti ise avukatın yasal hakkı olup asillerin bu ücrette hakkı yoktur.

 

9-) KADIKÖY TEREKENİN TESPİTİ DAVALARINDA YETKİLİ VE GÖREVLİ MAHKEME

Kadıköy Miras hukukuna ilişkin davalarda görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir.

Mahkemelerin yetki hususu ise aşağıda ifade olunduğu üzere yasa koyucu tarafından detaylıca izah edilmiştir.

Aşağıdaki davalarda, ölen kimsenin son yerleşim yeri mahkemesi kesin yetkilidir:

1. a) Terekenin paylaşılmasına, yapılan paylaşma sözleşmesinin geçersizliğine, ölüme bağlı tasarrufların iptali ve tenkisine, miras sebebiyle istihkaka ilişkin davalar ile mirasçılar arasında terekenin yönetiminden kaynaklanan davalar.
2. b) Terekenin kesin paylaşımına kadar mirasçılara karşı açılacak tüm davalar.

(2) Terekede bulunan bir mal hakkında açılmak istenen istihkak davası, terekenin yazımı ve tespiti zamanında mal nerede bulunuyorsa, orada da açılabilir.

(3) Mirasçılık belgesinin iptali ve yeni mirasçılık belgesi verilmesine ilişkin davalarda, mirasçıların her birinin oturduğu yer mahkemesi de yetkilidir.

 

10-) KADIKÖY TEREKENİN TESPİTİ DAVALARININ ÜCRETLENDİRİLMESİ

Kadıköy Terekenin Tespiti davalarının ücretlendirilmesi müvekkil ile müstakbel vekili arasındaki anlaşma ile şekillenir. Esas olan taraflar arasındaki anlaşmadır. Ancak bu anlaşma baro tarafından yıllık olarak tespit olunan tutardan az olamaz. Dolayısıyla tarafların kararlaştıracağı avukatlık ücreti baronun çizelgesinden fazla olabilir ancak daha az olamaz.

 

Hizmet Bölgeleri İstanbul: Adalar, Arnavutköy, Ataşehir, Avcılar, Bağcılar, Bahçelievler, Bakırköy, Başakşehir, Bayrampaşa, Beşiktaş, Beykoz, Beylikdüzü, Beyoğlu, Büyükçekmece, Çatalca, Çekmeköy, Esenler, Esenyurt, Eyüpsultan, Fatih, Gaziosmanpaşa, Güngören, Kadıköy, Kağıthane, Kartal, Küçükçekmece, Maltepe, Pendik, Sancaktepe, Sarıyer, Silivri, Sultanbeyli, Sultangazi, Şile, Şişli, Tuzla, Ümraniye, Üsküdar, Zeytinburnu

Hizmet Bölgeleri Ankara: Altındağ, Çankaya, Etimesgut, Keçiören, Mamak, Yenimahalle